Question 1

¿Cuánto cuesta una habitación de alquiler en Milán con Homizy?

Accepted Answer

Los precios empiezan desde 792 € al mes, todo incluido. El coste varía según el tipo de habitación (baño compartido, baño privado, en suite, estudio), la planta, las características y la duración de la estancia. Sin comisión de agencia.

Question 2

¿Qué incluye el precio mensual?

Accepted Answer

Todo lo que necesitas: alquiler de habitación amueblada, suministros (luz, agua, gas), Wi-Fi de alta velocidad, limpieza de zonas comunes, acceso a coworking, zona fitness y lounge, taquilla personal y aparcamiento para bicicletas. Cero costes ocultos.

Question 3

¿Cuánto pago para bloquear la habitación?

Accepted Answer

Pagas 60 € para reservar la habitación online. Este importe confirma tu reserva y no es reembolsable.

Question 4

¿Cuándo se paga el depósito de garantía?

Accepted Answer

Depende de la fórmula: con Long Stay el depósito es fijo — 1.500 € para las habitaciones, 2.000 € para los estudios; con Medium Stay también es fijo — 750 € para las habitaciones, 1.000 € para los estudios. Solo se solicita después de verificar los documentos y firmar el contrato. No lo pagas al bloquear la habitación.

Question 5

¿Se devuelve el depósito de garantía?

Accepted Answer

Sí, lo devolvemos en un plazo de 30 días desde el check-out, descontando posibles daños. Si todo está en orden, lo recuperas íntegro.

Question 6

¿Hay comisiones de agencia?

Accepted Answer

No, nunca. Homizy es alquiler directo, sin intermediarios. Solo pagas el alquiler mensual, el depósito y los costes administrativos.

Question 7

¿Hay costes en el momento del check-out?

Accepted Answer

Sí. En el check-out hay un coste único de 67 € por la baja del registro del contrato, válido tanto para Long Stay como para Medium Stay.

Question 8

¿Cuáles son los costes administrativos?

Accepted Answer

Al firmar el contrato pagas 99 € por el registro (150 € si aún no tienes código fiscal italiano: gestionamos nosotros el trámite manualmente). En el check-out hay un coste único de 67 € por la baja del registro del contrato. Son los únicos costes fijos además del alquiler y el depósito.

Question 9

¿Qué tipo de contrato usáis?

Accepted Answer

Usamos un contrato residencial italiano estándar (fórmula 4+4), oficialmente registrado. Con Long Stay la estancia mínima es de 6 meses; con Medium Stay es de 1 mes. Es la forma más común y protectora para alquileres residenciales en Italia.

Question 10

¿Qué significa un contrato 4+4?

Accepted Answer

El contrato 4+4 es la fórmula estándar italiana para alquileres residenciales. No significa que tengas que quedarte 8 años: con Long Stay puedes avisar con 3 meses de antelación; con Medium Stay basta 1 mes. Sin penalizaciones en ambos casos.

Question 11

¿Estoy obligado a quedarme 8 años?

Accepted Answer

No. Con Long Stay puedes avisar con 3 meses de antelación, sin penalizaciones. Con Medium Stay basta 1 mes. El contrato 4+4 es una protección legal estándar, no una obligación rígida.

Question 12

¿Puedo fijar una fecha de salida?

Accepted Answer

Claro. Puedes definir una fecha de salida y nosotros gestionamos el aviso de forma simple y automática.

Question 13

¿Puedo alquilar una habitación en Milán solo por 1 o 2 meses?

Accepted Answer

Sí. Aceptamos estancias cortas (1-3 meses). En ese caso, el precio mensual es ligeramente más alto que en estancias largas.

Question 14

¿Cuál es la estancia mínima?

Accepted Answer

Depende de la fórmula: con Long Stay la estancia mínima es de 6 meses; con Medium Stay es de 1 mes.

Question 15

¿Puedo ampliar mi estancia?

Accepted Answer

Sí, si la habitación está disponible. Te recomendamos avisarnos con antelación para poder guardártela.

Question 16

¿Dónde está Homizy en Milán?

Accepted Answer

Homizy está en la zona de Ortica, cerca de la estación de metro Lambrate. La zona está muy bien conectada con el centro (25 min a San Babila en metro) y con las principales universidades.

Question 17

¿Qué diferencia hay entre Tucidide y Bistolfi?

Accepted Answer

Son dos edificios a 300 metros de distancia, en la misma zona. Ofrecen la misma experiencia coliving (mismos servicios, misma comunidad), pero con espacios diferentes: Tucidide tiene sala de cine; Bistolfi tiene jardín y rooftop.

Question 18

¿Qué es el coliving?

Accepted Answer

Homizy es una nueva forma de vivir la ciudad: un coliving para quien busca alquiler sin complicaciones y una comunidad con la que compartir experiencias. Tienes tu habitación privada, compartes zonas comunes y convives con personas internacionales.

Question 19

¿Qué tipo de personas viven en Homizy?

Accepted Answer

Jóvenes profesionales y estudiantes internacionales que se mudan a Milán por trabajo o estudio. Personas curiosas, motivadas y abiertas a compartir.

Question 20

¿Las zonas comunes están incluidas?

Accepted Answer

Sí, todas. Coworking, zona fitness, lounge y lavandería de pago. Según el edificio, también tendrás sala de cine, jardín o rooftop.

Question 21

¿Con quién comparto el baño?

Accepted Answer

Tú eliges: baño privado para ti o compartido como máximo con un compañero. Lo decides tú y se refleja en el precio.

Question 22

¿Qué encontraré en la cocina?

Accepted Answer

La cocina es el corazón del piso y está totalmente equipada: nevera, placa, horno, microondas, lavavajillas, ollas, sartenes, platos, cubiertos y vasos. No necesitas compras de última hora.

Question 23

¿Puedo personalizar mi habitación?

Accepted Answer

Claro. Cuando llegas todo está amueblado, pero el espacio es tuyo: cuelga fotos o pósters y dale ese toque de "esta es mi habitación".

Question 24

¿Cómo funciona el mantenimiento?

Accepted Answer

Si algo no va bien, repórtalo desde la app con una foto o vídeo del problema. Nosotros lo gestionamos, sin que tengas que perseguir a nadie.

Question 25

¿Puedo recibir invitados?

Accepted Answer

Sí. Los invitados pueden quedarse hasta 3 noches consecutivas y deben entrar acompañados por ti. Si todos tus compañeros están de acuerdo, pueden quedarse más.

Question 26

¿Puedo llevar mascotas?

Accepted Answer

Sí, pero solo en los estudios y solo animales pequeños (p. ej. gatos o perros pequeños). En las habitaciones de pisos compartidos, por desgracia, no se admiten mascotas.

Question 27

¿Puedo organizar una fiesta?

Accepted Answer

Sí, solo pregúntanos cómo reservar los espacios comunes.

Question 28

¿Cuándo puedo entrar en la habitación?

Accepted Answer

Puedes entrar el día 1 o el 15 de cada mes. Así podemos organizar mejor tu llegada y la preparación de la habitación.

Question 29

¿Cómo funciona el check-out?

Accepted Answer

Al finalizar tu estancia cerramos el contrato, gestionamos la salida y devolvemos el depósito en un plazo de 30 días. El proceso es simple y lo gestiona nuestro equipo. Hay un coste único de 67 € por la baja del registro del contrato, válido para ambas fórmulas.

Question 30

¿Cuáles son las normas de la casa?

Accepted Answer

La regla principal es el sentido común. Al llegar firmarás una guía breve donde pedimos respeto por los espacios y las personas. Con poco, todos convivimos bien.

Question 31

¿Por qué elegir Homizy?

Accepted Answer

Homizy está pensado para quien busca un hogar listo para entrar: alquiler en Milán sin agencia, precios transparentes y todo incluido, duraciones flexibles y una comunidad internacional. Puedes ver habitaciones disponibles y reservar online en pocos minutos.

Tus preguntas, nuestras respuestas

Precios y pagos

Contrato de alquiler

Duración de la estancia

Ubicación y edificios

Vida en coliving

Check-in y check-out

Por qué Homizy

¿No encuentras la respuesta que buscabas?